Bausparkasse federt Risiken bei Immobiliendarlehen ab: Mit DEKRA Gutachten auf der sicheren Seite
Stuttgart (ots) -
Schnelligkeit ist Trumpf - auch bei der Vergabe von Immobilienkrediten. Mit kurzen Bearbeitungszeiten erhält der kauf- oder bauwillige Kunde umgehend Klarheit über seinen Kreditantrag. Zu diesen schnellen Prozessabläufen zählen auch entsprechend zügig durchgeführte Objektbeurteilungen. Die Gutachter der DEKRA Real Estate Expertise GmbH, in der die Bausachverständigen der DEKRA Gruppe konzentriert sind, erstellen diese Expertisen im Bereich der Kleindarlehensgrenze bis 300.000 Euro innerhalb von 48 Stunden für die VR WERT Gesellschaft für Immobilienbewertungen mbH. Diese Gesellschaft ist für alle Institute im genossenschaftlichen Verbund zentrale Anlaufstelle für Immobilienbewertungen. Mit der Bildung dieser Allianz zwischen VR WERT und DEKRA erhalten Banken oder Bausparkassen ein schnelles und effektives Instrument zur Risikosteuerung im Immobilienbereich.
Die Bausparkasse Schwäbisch Hall, ein Unternehmen im Volks- und Raiffeisenverbund, nutzt diesen Service für die Kreditvergabe im Immobiliengeschäft, der über die Internetplattform DSN (DEKRA Service Net) abgewickelt wird. Auf dieser Plattform können Kreditsachbearbeiter und Gutachter Informationen schnell und präzise austauschen. Über 500 Kreditsachbearbeiter der Bausparkasse wurden geschult und haben direkten Zugang zum DEKRA Service Net. Die Vorteile liegen auf der Hand: die Bausparkasse Schwäbisch Hall erfüllt damit eine gesetzliche Auflage der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin) und der Kunde profitiert von einem schnellen und individuell auf seine Situation zugeschnittenem Kreditangebot. Der Kreditsachbearbeiter kann sich vollständig auf seine Kernkompetenzen konzentrieren und erhält von einer neutralen und unabhängigen Sachverständigenorganisation eine qualifizierte Aussage zum technischen und betriebswirtschaftlichen Risiko des Beleihungsobjektes, z.B. Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser ( bis zu 6 Wohneinheiten ) und Eigentumswohnungen.
DEKRA und VR WERT sind davon überzeugt, dass hiermit die bestmögliche Lösung zur Risikominimierung für Finanzierungsinstitute geschaffen worden ist. Die verschärften Anforderungen nach der zweiten Eigenkapitalvereinbarung (Basel II) werden damit erfüllt.
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DEKRA Real Estate Expertise GmbH Dr.-Ing. Rainer Kunterding Untertürkheimer Str. 25 66117 Saarbrücken Tel. +49.681.5001-227 Fax +49.681.5001-444 E-Mail: rainer.kunterding@dekra.com
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